Unsere Expertise
Als Spezialisten für Gewerbeimmobilien agieren wir europaweit. Wir begleiten unsere Kunden mit einem ganzheitlichen Ansatz – von der Machbarkeitsstudie über das Projektmanagement bis hin zum Bau und zur Transaktion –, um ihre Ziele zu verwirklichen.
Standortstrategie
Marktanalysen, Standortwahl, Erreichbarkeitsprüfung und Entwicklungspotenzial.
Bau & Projektmanagement
Ausschreibungsmanagement, Baugenehmigungen, Budgetkontrolle und technische Compliance.
Transaktionen & Investments
An- und Verkauf, Vermietung, Sale-and-Lease-Back-Transaktionen und finanzielle Strukturierung.
Logistik- & Supply-Chain-Beratung
Flussoptimierung, Automatisierung und Dimensionierung von Lagern.
Grundstückssuche & schlüsselfertige Lösungen
Identifikation von Grundstücken oder Hallen, maßgeschneiderte Vorschläge nach Kundenbedarf.
Restrukturierung
Diagnose von Leerständen oder Problem-Assets, Transformationspläne (technisch, kaufmännisch, strategisch) und Repositionierung zur Wertsteigerung.
Maßgeschneiderte Lösungen für jedes Profil.
Wir sind europaweit tätig und erfüllen die spezifischen Anforderungen von drei Hauptprofilen. Ob Sie ein nutzendes Unternehmen, ein Investmentfonds oder ein Eigentümer/Entwickler sind, wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung – vom operativen Geschäft bis zur Finanzstrategie –, um den Erfolg Ihres Projekts zu garantieren.
Nutzer (Unternehmen)
Wir begleiten Unternehmen bei ihrer europäischen Expansions- und Standortstrategie: Marktanalysen, Flächen- und Grundstückssuche, Projektentwicklung und Optimierung der Immobilienstrategie.
Ziel: Schaffung effizienter Arbeitsumgebungen und Anlagen, die Ihre operativen Anforderungen mit Ihren finanziellen Zielen in Einklang bringen.
Investoren (REITs, Family Offices, institutionelle Anleger)
Wir identifizieren renditestarke Gewerbe- und Logistikimmobilien (Core, Value-Add, Greenfield) in ganz Europa. Unsere Methodik kombiniert selektives Sourcing, Pre-Due-Diligence, Finanzierungsstrukturierung (Leverage) und eine umfassende Begleitung beim Ankauf.
Eigentümer / Projektentwickler
Wir maximieren den Wert Ihres Portfolios durch Asset-Repositionierungsstrategien, Sale-and-Lease-Back-Transaktionen oder die direkte Vermittlung an internationale Investoren. Zudem unterstützen wir bei der Grundstückssuche und der Entwicklung schlüsselfertiger Projekte.
Ein Projekt für Gewerbeimmobilien in Europa? Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Strategie entwickeln. Sprechen Sie mit unseren Experten.
Unsere Stärken.
Wir bieten eine 360°-Sicht auf Ihr Projekt: von der initialen Portfoliostrategie über die Entwicklung und Asset-Restrukturierung bis hin zur Finanzierung und operativen Begleitung. Wir beherrschen jede Phase des Immobilienzyklus, um Ihren Erfolg zu sichern.
Abgeschlossene Projekte
Lokale Partner
Gebaut / verwaltet
Partnerfonds
Welche Art von Objekten umfassen Gewerbeimmobilien?
Gewerbeimmobilien (Corporate Real Estate) umfassen alle physischen Flächen, die ein Unternehmen für seinen Betrieb benötigt oder in die ein Fonds investiert. Dazu gehören Logistikhallen, Industrieparks, Bürogebäude und Gewerbeflächen. Logiestate ist bei all diesen Assetklassen tätig, um deren Wert zu maximieren.
In welchen Ländern sind Sie genau tätig?
Unser Hauptsitz und unsere tiefsten operativen Wurzeln liegen in Spanien, Frankreich und Portugal. Dank unseres starken Netzwerks lokaler Partner begleiten wir Ihre Strategien für Gewerbeimmobilien jedoch auf dem gesamten europäischen Kontinent.
Welchen Vorteil bietet ein Sale-and-Lease-Back für mein Unternehmen?
Es ist ein hervorragendes Finanzierungsinstrument. Sie verkaufen Ihre Immobilie an einen Investor und bleiben als langfristiger Mieter im Objekt. So setzen Sie Kapital und sofortige Liquidität frei, um in Ihr Kerngeschäft (Ausrüstung, Expansion, Talentgewinnung) zu investieren, ohne die operative Nutzung Ihrer Flächen zu verlieren.