Guía profesional Cómo negociar unas arras Las arras son la bisagra entre la intención y la compraventa definitiva. En operaciones corporativas (naves, oficinas, retail o suelo terciario), negociar bien el precontrato de arras protege caja, calendario y riesgos. Esta guía…
Guide 2026 Qu’est-ce qu’un sale and leaseback immobilier professionnel en France en 2026 ? Le sale and leaseback (cession-bail) est une stratégie par laquelle une entreprise vend un actif immobilier à un investisseur puis le lui loue immédiatement. En 2026,…
Guide 2026 Qu’est-ce qu’un sale and leaseback immobilier professionnel en France en 2026 ? Le sale and leaseback (cession-bail) est une opération par laquelle une entreprise cède un immeuble d’exploitation à un investisseur et le reloue immédiatement sur une longue…
Estrategia de negociación Cómo evitar descuentos injustificados en operaciones inmobiliarias empresariales En compraventas, sale & leaseback o renegociaciones de alquiler, muchos compradores e inquilinos intentan un “retrade” de última hora. La forma más eficaz de neutralizar descuentos injustificados no es…
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Guía técnica Cómo leer una oferta de un fondo Cuando un fondo presenta una oferta por un activo industrial, logístico u oficina corporativa en España, el documento condensa precio, riesgos, calendario y gobernanza. Entender cada cláusula es clave para comparar…
Guía práctica • Inmuebles corporativos Cómo crear una LOI para vender La carta de intenciones (LOI) es la hoja de ruta que alinea expectativas antes de redactar el contrato de compraventa (SPA/APA) de un activo corporativo. Bien diseñada, reduce fricciones,…
Guía para propietarios y asset managers Cómo negociar exclusivas La exclusiva bien diseñada alinea incentivos, reduce fricciones de mercado y acelera la colocación de activos logísticos e industriales. Esta guía explica cuándo conviene otorgarla, cómo estructurar honorarios y qué cláusulas…
Finance immobilière 2026 Qu’est-ce qu’un sale and leaseback immobilier professionnel en France en 2026 ? Le sale and leaseback (cession-bail) permet à une entreprise de vendre un actif immobilier à un investisseur tout en continuant à l’occuper via un bail…
Guide 2026 Qu’est-ce qu’un sale and leaseback immobilier professionnel en France en 2026 ? Un sale and leaseback (cession-bail) est la vente d’un actif immobilier par une entreprise, immédiatement suivie de sa location à long terme. En 2026, ce montage…